Public Diary

● [雑記] マンションの購入と年収とか。

マンションを購入しようと思って、宝くじを買っている。

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…というのは冗談で、今のところマンションを購入するつもりも予定もないけれど、たとえば年収XXX万円の人がマンションを買うのにいくらくらいまでの物件が許容されるかという話。

個人的にあまりオールアバウトは好きではないが、参考になる記事があった→「マンション購入のウソ・ホント(3)　返済比率「年収の25％」は常識？」銀行員だった頃、実際に住宅ローンの審査基準の目安の一つとして返済比率が30%以内というのがあったので間違っていないと思うけれど、ではこれを前提に今の年収で購入できるのはいくらなのかを考える。うーむ、年収が今後変わらない前提なら2500万円の物件も買えない。

んでもう一つ→＠IT年収MAP。これはIT業界の人の年収と年齢をプロットしたもので、自分は意外にも平均的な位置にいることがわかった。で、年齢とともに給与も平均をたどるように遷移すると考えると、生涯平均年収を計算すると、それもやっぱり3000万円くらいの物件か。

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年収という観点で参考になるのは、平均年収ランキング−年収プロというサイト。これは有価証券報告書の中の従業員の状況から平均給与を取り出してランキングしたもの。銀行員時代に他の会社の有報を見て参考にしてましたが、こういうのを見比べるのも面白い。

もちろん給与だけで仕事を選んでいるつもりはないけれど、でもやっぱり年収が自分の評価額だと思うと気分にも影響するし、年収が上がった方が消費の選択肢が増えて良い。今すぐ転職をするつもりはないけれど、これからもオファーを頂いたら積極的に検討していこうとは思う。(と言いながら、まだ現職の在職期間が短いことを理由に渋っているのですが)